Нужно понять, сколько стоили тягач и полуприцеп почти два года назад, а техники в том виде уже не увидеть
Седельный тягач и полуприцеп: рыночная стоимость на дату в прошлом с учётом пробега и комплектности
Арбитражный суд назначил оценочную экспертизу седельного тягача и полуприцепа: определить их рыночную стоимость на дату почти за два года до экспертизы, с учётом технического состояния, комплектности и износа. Осмотреть технику такой, какой она была в тот день, невозможно, поэтому эксперт работал по документам дела. Вывод эксперта и данные участников спора не публикуются.
Публикуется обезличенный пример из практики НИИСЭ: персональные данные, данные сторон, сведения ограниченного доступа и вывод эксперта не раскрываются.
Фабула дела
Компании спорили о завершающих расчётах по лизингу грузовой техники. В таких делах важно, сколько стоил предмет лизинга на определённую дату: от этой цифры зависит, кто кому остался должен. Здесь предметов два — седельный тягач 2022 года выпуска и полуприцеп 2023 года выпуска.
Главная особенность — дата оценки в прошлом. Суд спросил стоимость не на сегодня, а на конкретный день почти двухлетней давности. С тех пор технику могли эксплуатировать, чинить или перепродать, поэтому осмотр в заключении прямо исключён: дата ретроспективная. Состояние техники эксперт принял рабочим, пробег взял из актов, которые есть в деле, остальные характеристики — из документов.
Суд сам перечислил, что учесть: техническое состояние, комплектность, износ и иные факторы, влияющие на стоимость. Для тягача и полуприцепа это разные расчёты. Физический износ тягача считают по возрасту и пробегу, а у полуприцепа двигателя нет, и износ оценивают по сроку службы и состоянию по экспертной шкале. Функциональное и экономическое устаревание эксперт рассматривал отдельно.
Подход тоже выбирали под дату. Найти на вторичном рынке объявления того времени с теми же моделями, годами выпуска, мощностью и пробегом трудно, к тому же часть тягачей продаётся вместе с прицепами. Поэтому сравнительный подход эксперт не применил, а доходный отклонил: подтверждённых данных о доходах от техники нет. Расчёт сделан затратным подходом — от цены такой же новой техники, приведённой к дате оценки и к вторичному рынку, за вычетом износа.
Такие задачи возникают в спорах о расчётах по лизингу после возврата или изъятия техники, при оспаривании цены, по которой изъятую технику продали, и в делах о банкротстве перевозчиков.
Какие вопросы суд поставил эксперту
Вопросы в редакционной формулировке:
- Какова рыночная стоимость седельного тягача на указанную судом дату с учётом его технического состояния, комплектности, износа и иных факторов, влияющих на стоимость?
- Какова рыночная стоимость полуприцепа на ту же дату с учётом его технического состояния, комплектности, износа и иных факторов, влияющих на стоимость?
Объект исследования: Седельный тягач 2022 года выпуска и полуприцеп 2023 года выпуска. Оценивалось право собственности на каждую единицу техники, отдельно по каждой, на дату почти за два года до экспертизы.
Материалы: Определение арбитражного суда и материалы дела, в том числе акты с данными о пробеге и состоянии техники и регистрационные документы с годом выпуска. Технику эксперту не предъявляли.
Методы: Камеральное исследование без осмотра: дата оценки ретроспективная. Допущения: состояние техники рабочее, пробег — по представленным актам, объекты оценены по представленным документам. Применён затратный подход: стоимость нового идентичного объекта по открытым предложениям, индекс перехода от даты предложения к дате оценки, коэффициент перехода на вторичный рынок, накопленный износ. Сравнительный и доходный подходы не применялись. Физический износ тягача рассчитан по возрасту и пробегу, полуприцепа — по экспертной шкале исходя из срока службы и состояния; функциональное и экономическое устаревание оценены отдельно. Нормативная база — Федеральный закон 135-ФЗ «Об оценочной деятельности в Российской Федерации», Федеральный закон 73-ФЗ и методические рекомендации по производству судебных экспертиз, утверждённые приказом Минюста России № 346. Экспертизу выполнил оценщик с квалификационным аттестатом по направлению «Оценка движимого имущества». Заинтересованные лица при производстве экспертизы не присутствовали.
Вопросы приведены в редакционной формулировке. Номер дела, наименование суда, адрес объекта, данные участников и вывод эксперта не публикуются.
Кто проводил экспертизу
Жуков Владислав Валентинович — эксперт-оценщик: бизнес, недвижимость, транспорт. Цифровой профиль эксперта: образование, стаж, сертификаты.
Практическая польза
Если стоимость понадобится на прошлую дату, сохраните документы, которые описывают технику именно на тот день: акт возврата или изъятия с пробегом и замечаниями о состоянии, фотографии. Без осмотра эксперт берёт состояние из этих бумаг.
Следите, чтобы в акте была перечислена комплектность — ключи, документы, дополнительное оборудование. Суд прямо назвал комплектность среди факторов, которые нужно учесть, а восстановить её задним числом нельзя.
Вид экспертизы
Чтобы свести расчёты по лизингу, суду нужна рыночная стоимость техники на определённую дату с учётом износа, а это работа оценщика движимого имущества.
Подробнее о виде исследования: оценочная экспертиза — вопросы эксперту, материалы и порядок работы. Как назначить такую экспертизу в суде — экспертиза по определению суда. Все примеры практики по направлениям.
Вопросы и ответы
Откуда эксперт берёт пробег, если технику не осматривал?
Из актов в материалах дела. В этом деле так и записано в допущениях: пробег определён по представленным актам. Если акт неточен, спорить нужно с актом и представлять суду другие документы о пробеге.
Почему стоимость не посчитали по объявлениям о продаже таких же тягачей?
На дату в прошлом подходящих объявлений мало, а предложения на вторичном рынке различаются комплектацией, часть тягачей продают вместе с прицепами. Поэтому здесь стоимость посчитана от цены новой такой же техники с поправками на дату, вторичный рынок и износ.
Чем расчёт износа тягача отличается от полуприцепа?
У тягача есть двигатель и пробег, поэтому физический износ считают по возрасту и пробегу. Полуприцеп оценивают по сроку службы и состоянию по экспертной шкале.
Зачем стоимость техники в споре о лизинге?
Если договор выкупного лизинга расторгнут и предмет вернули лизингодателю, суд сопоставляет платежи лизингополучателя вместе со стоимостью возвращённого предмета с тем, что лизингодатель профинансировал и должен получить. Разница — сальдо встречных обязательств (п. 3.1 и 3.2 постановления Пленума ВАС РФ № 17 2014 года «Об отдельных вопросах, связанных с договором выкупного лизинга»). Стоимость предмета берут по его состоянию на момент возврата: по сумме, вырученной от продажи в разумный срок, или по отчёту оценщика, с учётом недостатков из акта приёма-передачи (п. 4).
Что значит «ретроспективная оценка»?
Это оценка на дату, которая уже прошла. Цены берут те, что были на рынке тогда, или приводят к той дате индексами. Состояние объекта на тот день восстанавливают по документам, и акт, составленный в день возврата, часто оказывается главным источником сведений.