Строительная экспертиза

Строительная экспертиза — профессиональная оценка качества, безопасности и соответствия объектов строительства

Строительная экспертиза — это комплексное исследование зданий, сооружений, инженерных сетей, проектной документации и строительных материалов, направленное на установление соответствия нормативным требованиям, выявление нарушений, оценку ущерба и определение причин дефектов. Такая экспертиза необходима при спорах с застройщиками, авариях, заливах, пожарах, а также в судебных и досудебных разбирательствах.

Наши специалисты — квалифицированные инженеры-строители, архитекторы и технические эксперты с допусками СРО — проводят независимую строительную экспертизу с применением современных методик обследования, измерительного оборудования и нормативной базы (СНиП, ГОСТ, СП, Технические регламенты). Заключение эксперта имеет юридическую силу и принимается судами, БТИ, управляющими компаниями, страховыми организациями и контролирующими органами.

Основные виды строительной экспертизы

• Строительно-техническая экспертиза
  Комплексное обследование состояния конструкций, выявление отклонений от проекта, нарушений технологии строительства, дефектов отделки и инженерных систем.

• Экспертиза квартиры от застройщика
  Проверка качества сдачи новостройки: отделка, электрика, сантехника, соответствие планировке. Помогает при претензиях к застройщику по 214-ФЗ.

• Экспертиза помещений, повреждённых заливом или пожаром
  Оценка масштаба ущерба, определение причин повреждений, расчёт стоимости восстановительного ремонта для обращения в суд или страховую.

• Экспертиза проектной документации и строительных объектов
  Анализ проектов на соответствие нормам, выявление ошибок, несоответствий, рисков при строительстве или реконструкции.

• Экспертиза дорог и дорожных покрытий
  Исследование качества асфальтобетонного покрытия, основания, дренажа, выявление брака, нарушений технологии укладки, оценка срока службы.

• Экспертиза самовольной постройки
  Установление факта самостроя, оценка пригодности к эксплуатации, возможность узаконивания, соответствие градостроительным нормам.

Рецензия на заключение строительной экспертизы

Если уже проведена экспертиза, но вы сомневаетесь в её объективности — мы проводим рецензию на заключение строительной экспертизы. Наши специалисты проверяют:

• корректность методики,
• полноту обследования,
• достоверность выводов,
• соответствие строительным нормам.

Рецензия особенно важна при оспаривании заключения в суде или при подготовке контраргументов.

Что входит в строительную экспертизу?

• Визуальное и инструментальное обследование объекта
• Замеры геометрических параметров, толщины слоёв, отклонений
• Анализ проектной и исполнительной документации
• Выявление трещин, деформаций, коррозии, разрушений
• Оценка качества материалов и работ
• Расчёт стоимости устранения дефектов
• Подготовка официального заключения с фотофиксацией

Когда нужна строительная экспертиза?

• При приёмке квартиры в новостройке
• В спорах с застройщиком или подрядчиком
• После залива, пожара, обрушения конструкций
• При покупке или продаже недвижимости с дефектами
• Для узаконивания перепланировки или самостроя
• В судебных делах по возмещению ущерба
• При проверках контролирующих органов
• Для страховых выплат (ОСАГО, КАСКО, имущественное страхование)

Преимущества нашей экспертизы

• Эксперты с СРО, опытом и допусками
• Современное измерительное оборудование (влагомеры, тепловизоры, лазерные нивелиры)
• Заключение с юридической силой — подходит для суда, страховой, управляющей компании
• Сроки от 3 рабочих дней
• Фото- и видеофиксация дефектов
• Выезд по Москве, СПб, Екатеринбургу, Казани, Новосибирску и другим городам России

Закажите строительную экспертизу

Не уверены в качестве ремонта, постройки или получили ущерб от залива? Обращайтесь — проведём объективное обследование, определим причины дефектов и подготовим официальное заключение.

Строительная экспертиза в Москве, Санкт-Петербурге, Казани, Новосибирске, Екатеринбурге и других регионах. Работаем с физическими и юридическими лицами, адвокатами, застройщиками и страховыми компаниями.

Ищите специалистов по строительно-технической экспертизе сооружений в Москве по низким ценам? Оставляйте заявку, узнавайте актуальную стоимость и получайте бесплатную консультацию по телефону. АНО НИИСЭ специализируется на обследованиях конструкций повышенного класса ответственности. Эксперты комплексно анализируют объекты любой сложности, используя современное диагностическое оборудование и действуя строго по действующим стандартам и методикам. 

Этапы и сроки проведения строительной экспертизы

Для выдачи официального документа требуется:

• Подать заявку на проведение исследование. Обсудить детали со специалистами, заказать проведение независимого анализа. При первичной консультации ознакомиться с нюансами работы, материалами, сроками и ценами. После этого подписать договор.
• Предварительно изучить проектную документацию. Экспертам нужно изучить предоставленный массив документов, определить план предстоящих работ.
• Провести непосредственную экспертизы. Специалистам требуется осмотреть объект, изучить перечень его технических характеристик и выявить дефекты.
• Зафиксировать полученную информацию при анализе. После работы инженерам необходимо составить заключение, описав выявленные нарушения и указав рекомендации по их ликвидации.
• Получить готовое заключение для устранения обнаруженных проблем или предъявления уполномоченным органам. 

Стоит отметить, что срок проведения независимой экспертизы варьируется по объему и сложности работы. В среднем, на этот процесс требуется до нескольких недель. Период выдачи документа рассчитывается индивидуально. 

Результат заключения в аккредитационном центре в Москве

В специальном акте после исследования в рамках строительно-технической экспертизе прописываются:

• данные эксперта;
• методика, оборудование для анализа;
• локация и дата проведения проверки;
• краткое описание выявленных недостатков;
• консультация специалиста по вопросам;
• информация, как оспаривается проверка. 

СТЭ в лаборатории и центре строительной экспертизы требуется в любое время, потому знать, что собой представляет исследование, важно как исполнителю, так и клиенту. Экспертное заключение, которое выполняется в АНО "НИИСЭ", соответствует высоком качеству и требованиям ФЗ РФ. К нему прилагается копия документов об экспертной квалификации, аккредитации компании. Выданный документ соответствует российскому законодательству и может быть использован в суде, правоохранительном органе. Деятельность организации застрахована. 

Примеры из судебной практики

По судебной практике, за счет инструментального обследования выявляются ошибки при строительстве, повлекшие разрушение несущих конструкций объектов, физический и материальных ущерб. В результате таких дел строительные экспертизы становятся основанием для немедленной выдачи компенсации. Кроме того, часто результаты исследований выступают способом отстаивания своих интересов и сохранения прав собственности на спорные объекты.

Желаете получить больше информации о проведении строительно-технической экспертизы? Оставляйте заявку на сайте или звоните самостоятельно по номеру, указанному в шапке профиля. Специалисты ответят на интересующие вопросы в рабочее время. 

Наша компания АНО "НИИСЭ" проводит экспертные исследования различной сложности:

• строительная экспертиза,
• экологическая экспертиза,
• строительно-техническая экспертиза,
• почерковедческая экспертиза,
• лингвистическая экспертиза,
• ветеринарная экспертиза,
• судебно-психологическая экспертиза и другие.

Подробнее узнать о нас, посмотреть полный перечень услуг по экспертизе, а также контакты для связи можно на сайте компании. Выбирайте профессионалов - обращайтесь к нам!