Расчёт упущенной выгоды эксперт проверяет так: на чём основан доход, который вы бы получили, вычтены ли расходы на его получение и подтверждена ли сама возможность дохода — договорами, закупками, прежней прибылью.
Упущенная выгода — доходы, которые лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не нарушили (п. 2 ст. 15 ГК РФ). Проще: то, что вы заработали бы без нарушения. Верховный Суд уточнил: доходы считают с учётом разумных расходов на их получение. Значит, в расчёт идёт то, что осталось бы после затрат. Частая ошибка — взять цену несостоявшегося договора целиком.
Что проверяет эксперт
- основу дохода: прибыль за такой же период до нарушения или после него, условия заключённого или предварительного договора, рыночные данные;
- расходы, которые из-за нарушения нести не пришлось: закупку, зарплату, аренду, доставку;
- период: с какого дня доход перестал поступать и когда мог бы восстановиться;
- приготовления: договоры, переписку с покупателями, закупку сырья, разрешения — закон прямо велит их учитывать (п. 4 ст. 393 ГК РФ);
- допущения и арифметику: каждое допущение должно быть названо и чем-то подтверждено.
Размер упущенной выгоды обосновывают с разумной степенью достоверности. Если доказано, что доход был бы получен, и спор только о том, сколько, суд не откажет в иске из-за того, что точно посчитать нельзя: сумму он определит сам, исходя из справедливости и соразмерности (п. 5 ст. 393 ГК РФ). Если же сама возможность дохода ничем не подтверждена, в возмещении обычно отказывают. Расчёт упущенной выгоды почти всегда приблизительный. Эксперт не делает его точнее, чем позволяют данные, и показывает, на чём держится каждая цифра.
Расчёт другой стороны без таблицы исходных данных не проверит ни специалист, ни эксперт. Если такой таблицы в деле нет, на это стоит обратить внимание суда: сумма без исходных цифр — только итог.
Из нашей практики
Арбитражный суд поручил нашему эксперту по спору арендатора, который не смог использовать арендованный земельный участок, три отдельных вопроса: о рыночной стоимости права аренды, о размере убытков и о размере упущенной выгоды. Разделить эти величины в вопросах важно: у каждой своя природа и свой способ доказывания. Упущенную выгоду считали по подтверждённым приготовлениям к использованию участка — документам о планируемом использовании и понесённым расходам — и по рыночным показателям доходности, без опоры на гипотетический проект. Основания ответственности и причинную связь эксперт оставил суду. Разбор дела: право аренды, убытки и упущенная выгода.
Юристу: п. 2 ст. 15, п. 4 и 5 ст. 393 ГК РФ; пп. 2–5 постановления Пленума ВС РФ от 24.03.2016 № 7 (п. 2 — расходы на получение дохода, п. 3 — расчёт по прибыли за сравнимый период и любые доказательства возможности дохода, п. 4 — суд определяет размер сам, п. 5 — причинная связь). С 01.01.2027 по делам об изъятии земли и недвижимости для государственных или муниципальных нужд экономическую экспертизу рыночной стоимости и убытков проводят только государственные учреждения (раздел IX перечня, утверждённого распоряжением Правительства РФ от 16.11.2021 № 3214-р, в ред. распоряжения от 11.02.2026 № 239-р).
Читайте также
- Финансово-экономическая экспертиза
- Можно ли изменить вопросы к экономической экспертизе
- Чего не решает эксперт-бухгалтер
Похожие вопросы
- Можно ли изменить вопросы к экономической экспертизе после её назначения?
- Чего не может решить эксперт-бухгалтер?
- Что можно проверить финансово-экономическим исследованием перед покупкой бизнеса?
Актуализировано 30.10.2026