Приемка и экспертиза домов,
коттеджей, таунхаусов

• Приемками и экспертизами домов, коттеджей, таунхаусов занимаемся с 2014 года, судебными строительно-техническими экспертизами занимаемся с 2010 года. Мы не рассказываем сказки, а показываем, как есть, смотрите фото объявления - это только 1% от наших реальных объектов с реальными дефектами))

  Хотите купить дом и проверить качество выполненных работ в соответствии со СНиП, СП, ГОСТ, СанПиН жилых домов и качеств работ для проживания, тогда звоните или пишите.

  Дома принимают от застройщика или физических лиц. Не торопитесь подписывать договор купли – продажи.

  Дома принимаем разные, с разными требованиями и бюджетом, от простых до сложных, с привлечением дополнительных специалистов.

  Необходимо отобразить все нарушения, допущенные застройщиком, или Вы не можете присутствовать при приёмке, сделаем за Вас, зафиксировав дефекты. Застройщику передаются замечания, и он устраняет сам в кратчайшие сроки, или Вы обращаетесь в суд.

  ___________________

  Осуществляем профессиональную приёмку жилых домов, коттеджей. Проверке подлежат:

  - фундамент склерометром (прочность, вертикаль и др. параметры), можем сделать испытания с привлечением лаборатории.

  - стены (кирпич, монолит, блоки, бревна и др.);

  - перекрытия (деревянные, ж/б и др.);

  - кровля;

  - расчет сметный по устранению недочетов (при необходимости).

  Всё индивидуально и рассматривается для каждого случая отдельно.

  Для удобства иногородних мы можем провести приемку дома за Вас по доверенности - все результаты приемки Вам будут высланы в виде фото и видеоматериалов, замечания по качеству указаны застройщику.

  ___________________

  При приёмке жилых домов, коттеджей, таунхаусов проверке подлежат:

  1. Стены (завалы, неровности, вздутие, пустоты, трещины и их образование, установление причин, перевязка, правильность выполнения);

  1.1. Нивелирование (*входит при стоимости приемки от 35 000);

  2. Ровность стяжки (стен), пол, как правило, проверяется редко (исходя из практики);

  3. Канализацию и водопровод (стыки, соединения, уклон) - только обвязка и наружная часть, инспекционными камерами не осматриваем внутренние части;

  4. Вентиляцию (скорость потока, состояние, правильность устройства);

  5. Правильность монтажа дверей, окон и их исправность (вертикаль, горизонталь);

  6. Кровля и подкровельное пространство (стропильные системы) - правильность опор, материалов, выполнения кровли, рекомендации по устранению;

  7. Установление наличия или отсутствия пропиток огне-биозащиты;

  8. Фундамент и фундаментная часть, отмостка - установление по прочности марки бетона, состояние конструкции и т.д;

  9. Проверка на предмет соответствия дома исполнительной документации и проекту;

  10. Водостоки, снегозадержатели - правильность установки;

  11. Отопление - обвязка отопления труб и котла;

  12. Дополнительно - геодезическая разбивка с установлением отклонений и завалов (не входит в приемку);

  13. Контрольный обмер помещений - площадей (выполняется отдельно) не входит в приемку;

  14. Поможем с заполнением акта приема передачи жилых домов, коттеджей, строений и сооружений (укажем дефекты);

  15. Расчет сметный по устранению недочетов (при необходимости и установлению недостатков, но уже при проведении экспертизы);

  17. Консультация – БЕСПЛАТНО! Звоните, пишите, если не отвечаем напишем / перезвоним позже;

  18. Все наше ОБОРУДОВАНИЕ ПРОФЕССИОНАЛЬНОЕ с ДЕЙСТВУЮЩИМИ ПОВЕРКАМИ, занесенные в Реестр СИ и соответствующие требованиям норм метрологических характеристик и измерений.

  
  

  Стоимость

  цена осмотра до ЦКАД - от 30 000 р. (или в пределах до 35 км.).

  цена осмотра до ЦКАД - от 35 000 р. (или в пределах от 35 до 50 км.).

  Москва (от ЦКАД или от 45 км. и далее, т.к. до ЦКАД везде расстояния разные) от 35 000

  Дома свыше 250 кв.м. - от 45 000.

  Такие индивидуальные дома из серии сегмента Premiun и VIP или дизайн дома оговариваются отдельно, так как устанавливается техническое задание, цена от 120 000 и выше, только осмотр - цена начальная (с привлечением спецбригад для оценки как общего состояния внутри домовых систем, так и для оценки стоимости ремонтов в том числе с привлечением ТОПовых дизайнеров.

  Приёмка по чек – листу, дома разные от новостроек, вторички и до старых домов, зависит от цели использования. Вторичку смотреть намного сложнее поэтому цены всегда договорные.

  ____________________

  Что входит:

  -Только Осмотр без составления заключения;

  -Составление акта осмотра;

  -Выдаётся чек;

  -Выдается чек лист с нормами и рекомендациями на что обратить внимание.

  Если нужно полное заключение эксперта, то стоимость к осмотру + 50 000 рублей (без учета стоимости осмотра) со всеми необходимыми документами эксперта, сертификатами соответствия, допусками, дипломами и чеками.

  В осмотр включено все, что возможно осмотреть, как узлы, соединения и примыкания с обследованием приборами, как фундаментной части, так и тепловизором.

  ___________________

  Эксперты аккредитованы и имеют сертификацию в качестве судебных экспертов выполняют заключения как для досудебного урегулирования спора, так и по определению судов г. Москвы, Московской области, Санкт - Петербурга и других регионов РФ.

  ___________________

  Окончательную стоимость услуги Вам сразу рассчитает эксперт при обращении. Сообщаете специалисту вводную информацию, и он Вам указывает цены.

  По результатам осмотра Вы получаете описание по дому с установлением дефектов, а также рекомендациями по их устранению. В данную стоимость не включена телевидеоинспекция водоснабжения и канализации. А также не включены работы по геологическим исследованиям почвы.

  
  

  Эксперты в нашем штате со стажем работы от 10 лет, как на строительных площадках и объектах, так и прошедшие переподготовку и обучение в качестве судебных экспертов по строительно-техническим экспертизам, состоят в НОСТРОЙ и НОПРИЗ.

  
  

  В среднем мы делаем около 50 заключений по объектам в месяц, знаем многие нюансы.

  Все наши экспертизы подходят для арбитражных судов и судов общей юрисдикции.