Стоимость устранения недостатков считают на ту дату, которую назвали в вопросе — суда или вашем. Если дату не указали, специалист или эксперт обычно считает по ценам на день расчёта и прямо пишет это в заключении.
Цены на работы и материалы меняются, поэтому одна и та же смета через год может стать заметно дороже. От даты расчёта зависит сумма иска.
Что говорит закон
Если закон или договор не говорят иного, убытки считают по ценам на день, когда должник добровольно удовлетворил требование, а если не удовлетворил — на день подачи иска. Суд может взять и цены на день решения (п. 3 ст. 393 ГК РФ). Расчёт «на день экспертизы» с этим правилом может разойтись: экспертиза бывает и через год после иска. Пока дело тянется, а цены растут, сторона вправе просить считать на дату экспертизы или решения.
Как считает эксперт
На текущую дату смету считают по действующим ценам и сметным нормативам. На прошедшую — по сметным ценам и индексам того квартала. В заключении должно быть видно, на какую дату и по каким источникам цен сделан расчёт: иначе сумму не проверить.
Для оценки ущерба от залива дату задают по тем же правилам — об этом в ответе про мебель и технику. Как сформулировать вопросы целиком, разобрано в ответе о вопросах эксперту.
Когда предлагаете суду вопросы, впишите в них дату прямо: «на дату проведения экспертизы» или «на дату подачи иска».
Из нашей практики
После капитального ремонта кинозала заказчик и подрядчик спорили, что из принятого по актам выполнено и выполнено качественно, и Арбитражный суд Московской области спросил нашего эксперта об объёме и стоимости качественно выполненных работ. Стоимость считали сметным методом по расценкам соответствующего периода, а объёмы брали подтверждённые обмером, а не заявленные в актах. Разбор дела: качество ремонта кинозала.
Читайте также
- Судебная строительно-техническая экспертиза
- Почему в смету входят демонтаж и восстановление отделки
- Как сформулировать вопросы эксперту
Похожие вопросы
- Почему в смету на устранение недостатков входят демонтаж и восстановление отделки?
- Как сформулировать вопросы эксперту, чтобы ответ пригодился в суде?
- Какое имущество учитывают при оценке ущерба от залива — только отделку или мебель и технику тоже?
Актуализировано 30.10.2026