Выезжает ли эксперт в Московскую область и влияет ли выезд на цену?

Да, на осмотр квартиры или дома в Московской области мы выезжаем, и цена экспертизы от этого не меняется. До суда приезжает специалист, по делу в суде — эксперт.

Квартиру в суд не принести, поэтому экспертизу проводят вне заседания, на объекте (ч. 2 ст. 84 ГПК РФ). Квартира может быть в области, а дело — в московском суде: эксперт всё равно приедет к квартире.

Стороны вправе присутствовать при осмотре (ч. 3 ст. 84 ГПК РФ), дату им сообщают заранее. Если не можете прийти сами, пошлите представителя с доверенностью.

Как подготовить выезд

• ключи и доступ во все помещения, включая балкон и санузлы;
• доступ в подвал, на чердак или кровлю, если вопрос о них, — его обеспечивает управляющая компания, договоритесь с ней заранее;
• электричество в квартире: эксперту нужен свет и розетка для приборов;
• освобождённые от мебели стены и углы, где спорные места;
• копии договора, плана и актов на месте.

Загородный дом осматривать дольше: к стенам и полам добавляются фундамент, кровля, инженерные сети, участок. Чем точнее вы опишете объект заранее, тем меньше риск, что эксперту придётся приезжать второй раз.

Если вторая сторона не пускает эксперта, сообщите об этом суду: что бывает при уклонении от экспертизы, сказано в ответе о правах сторон при экспертизе. Из чего складывается цена и кто её определяет в суде — в ответе о стоимости судебной экспертизы и о цене экспертизы после залива.

Из нашей практики

Арбитражный суд Московской области назначил нам экспертизу многоквартирного дома: есть ли недостатки, отчего они — от строительства или от эксплуатации, что и за какие деньги нужно сделать и проводились ли положенные ремонты. Эксперт обследовал конструкции и инженерные системы дома на месте, записал и разложил дефекты по видам и сверил документы об обслуживании: вовремя ли делали сезонную подготовку и текущий ремонт. Разбор дела: дефекты многоквартирного дома.

Юристу: ч. 2 и 3 ст. 84 ГПК РФ — экспертиза вне заседания и присутствие сторон; ст. 28, ч. 7 ст. 29 ГПК РФ — подсудность по выбору истца-потребителя; ч. 4 ст. 95 ГПК РФ — вознаграждение эксперта.

Читайте также

• Судебная экспертиза: письмо-согласие для суда
• Строительная экспертиза
• От чего зависит стоимость судебной экспертизы

Похожие вопросы

• От чего зависит стоимость судебной экспертизы?
• Сколько стоит экспертиза после залива квартиры?
• Можно ли присутствовать при проведении экспертизы?

Все вопросы об экспертизе →

Актуализировано 30.10.2026